Contractele propuse asociaţiilor de proprietari, de reglementare a activităţii de salubrizare din municipiul Arad, nu pot fi semnate de asociaţii în această formă, din mai multe motive. Astfel:
- acest contract propus prin H.C.M.L. Arad nr. 175/18.07.2011 nu corespunde contractului cadru prevăzut de ordinul ANRSC nr. 112/2007. Astfel, au fost introduse clauze şi capitole întregi peste prevederile acestui contract cadru care la articolul 24 prevede ,,clauzele introduse vor fi stabilite de comun acord între cele 2 părţi’’. Lucru care nu s-a intamplat.
- Ordinul 110/2007 a ANRSC privind Regulamentul cadru al Serviciilor de salubrizare al localitatilor prevede la art. 110/f: utilizatorii să fie consultaţi, direct sau prin intermediul unor organizaţii neguvernamentale reprezentative, în procesul de elaborare şi adoptarea deciziilor , strategiilor şi reglementărilor privind activităţile din sectorul serviciilor de salubrizare. Lucru care iarăşi nu s-a întâmplat.
- s-a schimbat în asociaţiile de proprietari, fără consultarea acestora sau a reprezentanţilor acestora – ULAL – modalitatea de încasare a taxei la individual pe proprietar, în centralizat prin asociaţie, aşa cum s-a încasat în ultimii doi ani. Această modalitate este păguboasă şi ineficientă pentru asociaţiile de proprietari din toate punctele de vedere. Numărul mare de restanţieri din asociaţii pe ultimii 2 ani va agrava debitele existente cu alte penalităţi şi majorări pentru neplata la termen. Tendinţa generală de facturare este cea individualizată iar salubritatea este singura dintre toate utilităţile publice furnizate la Arad care se poate factura individualizat.
- unele prevederi contractuale sunt inacceptabile pentru asociaţii, unele clauze sunt neclare,ambigue, chiar abuzive şi fără suport legal.
- confruntându-se cu fenomenul restanţelor datorate preţurilor excesiv de mari la toate utilităţile, proprietarii caută să-şi achite în primul rând costurile utilităţilor principale. Din restanţieri individuali, devenim restanţieri colectivi. Recuperarea debitelor se face mai uşor de la restanţieri, în individual existând un contract de utilitate direct cu beneficiarul.
În consecinţă, H.C.L.M. Arad trebuie să modifice prevederile actualelor contracte, cu clauze legale şi acceptate de părţi inclusiv modalitatea încasării opţionale a taxei de salubritate în asociaţii, în mod centralizat sau individual pe fiecare proprietar. Aceasta trebuie să fie hotărâtă de fiecare asociaţie. Până atunci, aceste contracte nu vor putea fi semnate.

P.S. Ştiţi care a fost argumentul forte al reprezentantului firmei Polaris care ne-a căutat la sediul Uniunii pentru acceptarea contractelor? Stupefiant: „în alte oraşe a mers”. Contractele care au fost semnate până acum de administratori sunt ilegale, pentru că numai preşedinţii de asociaţii reprezintă asociaţia şi au calitatea de a semna contracte.

Comentarii

STIRI ULAL