http://www.newsar.ro/stiri-ulal newsar.ro - Stiri ulal 144 19 http://www.newsar.ro/stiri-ulal http://www.newsar.ro/img/logo_t.png http://www.newsar.ro/producerea-de-energie-verde-ii http://www.newsar.ro/producerea-de-energie-verde-ii in momentul de fata nu exista in Arad o strategie energetica pe termen lung ce poate livra gigacaloria consumatorilor la un pret mic si stabil.Pana acum s-au investit sume imense pe plan local pentru a se subventiona un sistem de producere a energiei calorice necesare populatiei Aradului ce se bazeaza pe o tehnologie invechita cu un randament foarte slab avand carbunele si gazele drept combustibil.Decizia si vointa politica in privinta viziunii in evolutia productiei energetice in Arad a fost egala cu ZERO. Asta in pofida tuturor semnalelor avertizarilor si propunerilor venite din partea reprezentantilor consumatorilor adica Uniunea Locala a Asociatiilor Locative. Ba din contra s-a putut observa o si mai mare inversunare impotriva cetatenilor care locuiesc... http://www.newsar.ro/productia-de-energie-termica-verde-i http://www.newsar.ro/productia-de-energie-termica-verde-i Situatia actuala a productiei de energie calorica si livrarea acesteia catre consumatorii casnici din Romania este de proasta calitate iar majoritatea cetatenilor sunt ori conectati la acest monopol ori isi produc singuri energia necesara in centrale pe gaz. in ambele cazuri este cea mai scumpa solutie. in tarile membre ale UE constructiile noi de cartiere de locuinte sau cartierele rezidentiale sunt in majoritate concepute avand la baza aprovizionarea cu energie calorica prin sisteme generalizate de termoficare care folosesc nbsp solutii multiple ce au la baza resurse regenerabile de energie la care se adauga o preocupare permanenta de izolare termica a constructiilor.in 2012 dupa 5 ani de aderare la UE o discutie despre combustibilii fosili in aprovizionarea cu energie termic 25... http://www.newsar.ro/ulal-arad-organizeaza-un-nou-curs-adresat-celor-ce-doresc-sa-devina-administratori-de-imobile http://www.newsar.ro/ulal-arad-organizeaza-un-nou-curs-adresat-celor-ce-doresc-sa-devina-administratori-de-imobile Uniunea Locala a Asociatiilor Locative (ULAL) Arad organizeaza un nou curs de administratori de imobile pentru cei care doresc sa profeseze meseria de administrator de bloc. Cursul se va desfasura in perioada 14.05.2012 ndash 26.05.2012 si va fi sustinut de specialisti in domeniu in vederea sustinerii atestarii.Cursul va cuprinde legislatie tehnica si de specialitate locativa finante-contabilitate tematica economico-administrativa si dreptul muncii.inscrierile se fac zilnic intre orele 9 si 17 la sediul ULAL Arad de pe strada stefan Cicio Pop nr. 7 sau telefonic la numarul 0257285053. http://www.newsar.ro/producerea-energiei-termice-biomasa-ca-alternativa-a-actualului-sistem-de-producere-a-energiei-termice-in-sistem-centralizat-la-arad http://www.newsar.ro/producerea-energiei-termice-biomasa-ca-alternativa-a-actualului-sistem-de-producere-a-energiei-termice-in-sistem-centralizat-la-arad in cadrul targului bdquoEnreg - Energie Regenerabila 2012 rdquo ULAL a organizat si desfasurat o prezentare - dezbatere cu tema bdquoProducerea energiei termice-biomasa ca alternativa a actualului sistem de producere a energiei termice in sistem centralizat la Arad rdquo. Din dezbaterile desfasurate la acest eveniment au rezultat o serie de avantaje ale acestui nou sistem de producere din care enumeram principalele- investitiile se realizeaza din fondurile private ale investitorului- pretul la un nivel scazut accesibil tuturor beneficiarilor estimat la 100-120 leigigacalorie- producerea in sistem nepoluabil diminuandu-se efectul poluarii orasului prin diminuarea combustibililor folositi orasul putand sa fie certificat ca oras verde devenind atractiv mai ales investitorilor straini- eliminarea dependentei de gaz ici... http://www.newsar.ro/implementarea-sistemului-selectiv-integrat-de-colectare-a-deseurilor http://www.newsar.ro/implementarea-sistemului-selectiv-integrat-de-colectare-a-deseurilor Recent la Adunarea Generala a ULAL Arad pe langa alte subiecte de interes major privind activitatea asociatiilor de proprietari s-a dezbatut si problema salubrizarii orasului prin implementarea sistemului selectiv-integrat de colectare a deseurilor. Au participat reprezentanti ai Asociatiei de Dezvoltare Intercomunitara ndash Sistem Integrat de Gestionare a Deseurilor si ai firmei Polaris M Holding. S-a dus la cunostinta reprezentantilor asociatiilor de proprietari sarcinile ce le revin acestora rezultate din Strategia Nationala de Gestionare a Deseurilor privitor la realizarea colectarii selective a deseurilor din municipiul si judetul Arad. in prezent din cele 188.000 de tone de deseuri produse anual in municipiul Arad se recicleaza sub 5 in comparatie de exemplu cu Germania care recicleaza 99 din deseurile produ... http://www.newsar.ro/adunarea-generala-a-reprezentantilor-asociatiilor-de-proprietari-membre-ale-ulal http://www.newsar.ro/adunarea-generala-a-reprezentantilor-asociatiilor-de-proprietari-membre-ale-ulal in data de 07.03.2012 s-a desfasurat Adunarea Generala a reprezentantilor Asociatiilor de Proprietari membre ULAL.A avut loc darea de seama pe perioada ultimilor 4 ani prezentata impreuna cu raportul comisiei de cenzori si bugetul Uniunii toate fiind aprobate de Adunare.De asemenea adunarea a reconfirmat-o in functia de presedinte U.L.A.L. Arad pentru perioada 2012-2016 pe doamna Dorina Lupse. Cu aceasta ocazie tot pentru aceeasi perioada a fost ales noul comitet director si noua comisie de cenzori. Au fost pezentate mai multe comunicari astfel- ISU informare privind regulile PSI si modul de a reactiona la calamitati naturale de catre proprietarii din imobile- privitor la problematica colectarii si reciclarii deseurilor au facut comunicari Asociatia de Dezvoltare Intercomunitara Sistem Integrat de Gestiune a Deseuilor si directorul firmei SC nbsp POLARIS nbsp M nbsp HOLDING nbsp SRL care se ocupa cu activitatea de salubrizare a Aradului- Finantele ... http://www.newsar.ro/preturile-nesimtite-ale-utilitatilor-ne-au-aratat-adevarata-fata-a-actualilor-conducatori-locali http://www.newsar.ro/preturile-nesimtite-ale-utilitatilor-ne-au-aratat-adevarata-fata-a-actualilor-conducatori-locali Conform site-ului ANRSC preturile la energia termica la zi in orasele mari din tara sunt urmatoarele Constanta ndash 338 de lei Arad ndash 307 de lei Braila ndash 274 de lei Sibiu ndash 265 de lei Brasov ndash 253 de lei Timisoara ndash 252 de lei Galati ndash 247 de lei Pitesti ndash 245 de lei Craiova ndash 245 de lei Oradea - 235 de lei Iasi ndash 185 de lei Suceava ndash 185 de lei Buzau ndash 185 de lei Bucuresti ndash 169 de lei Cluj ndash 165 de lei Ploiesti ndash 160 de lei Bacau ndash 156 de lei si Tulcea ndash 150 de lei.Din cele 18 orase analizate doar Aradul si Constanta NU subventioneaza energia termica produs care in unele dintre aceste orase ajunge pana la 40 din costurile totale. Daca la Constanta situatia speciala a administratiei locale ar... http://www.newsar.ro/inchirierea-locuintelor http://www.newsar.ro/inchirierea-locuintelor Pentru ca in asociatiile de proprietari exista apartamente inchiriate si in multe situatii prin neindeplinirea obligatiilor de catre chiriasi se produc mari batai de cap conducerilor asociatiilor inclusiv prin neluarea acestora in evidenta facem in continuare cateva precizari.Astfel prin intrarea in vigoare a noului cod civil prevederile Legii locuintei nr. 1141996 privind drepturile si obligatiile chiriasilor au fost abrogate. Cei interesati trebuie sa studieze cu atentie prevederile din noul cod din care amintim cateva. Astfel privitor la reparatii proprietarul trebuie sa efectueze toate reparatiile care sunt necesare pentru a mentine locuinta in stare corespunzatoare pe toata durata locatiunii dar reparatiile locative a caror necesitate rezulta din folo... http://www.newsar.ro/prioritatile-consiliului-local-nu-au-corespuns-cu-prioritatile-si-asteptarile-populatiei http://www.newsar.ro/prioritatile-consiliului-local-nu-au-corespuns-cu-prioritatile-si-asteptarile-populatiei De nenumarate ori ULAL a atentionat autoritatile locale responsabile (mai mult iresponsabile) cu utilitatea energie termica ldquo ca nu-si indeplinesc obligatiile fata de consumatori o mare parte a cetatenilor Aradului ca nu-si onoreaza obligatiile ce le au potrivit Legii 512006 (a serviciilor comunitare de utilitati publice). Ultima data in octombrie 2011 ULAL ca parte a societatii civile nbsp reprezentand interesele proprietarilor din asociatiile de proprietari din Arad a atras atentia administratiei Gheorghe Falca ca eliminarea totala a subventiilor locale constituie o abordare profund eronata atata timp cat nu s-au luat masuri de eficientizare si retehnologizare a productiei si transportul agentului termic iar pe masura ce se vor lua aceste masuri cu urmari... http://www.newsar.ro/ulal-arad-organizeaza-primul-curs-din-2012-adresat-administratorilor-de-imobile http://www.newsar.ro/ulal-arad-organizeaza-primul-curs-din-2012-adresat-administratorilor-de-imobile Uniunea Locala a Asociatiilor Locative (ULAL) Arad organizeaza primul curs de administratori de imobile din anul 2012 pentru cei care doresc sa profeseze meseria de administrator de bloc. Cursul se va desfasura in perioada 20 februarie ndash 3 martie si va fi sustinut de specialisti in domeniu in vederea sustinerii atestatului de catre cursanti. Tematica va cuprinde legislatie de specialitate si tehnica locativa finante-contabilitate economico-administrativa si dreptul muncii. inscrierile se fac la sediul ULAL Arad de pe strada stefan Cicio Pop nr. 7 Arad zilnic intre orele 9 si 17 sau telefonic la nr. 0257-285053. http://www.newsar.ro/punct-de-vedere-al-ulal-arad-la-dezbaterea-publica-din-27012012 http://www.newsar.ro/punct-de-vedere-al-ulal-arad-la-dezbaterea-publica-din-27012012 Inainte de intrarea in dezbaterea punctuala pe marginea proiectului de hotarare permite-ti-mi sa va aduc la cunostinta cateva amanunte privitoare la producerea si depozitarea gunoiului.Cu cat o tara este mai dezvoltata cu atat produce mai mult gunoi ndash Romania produce anual circa 400 kg de gunoi pe cap de locuitor Danemarca produce 801 kg SUA 1500 kg. Diferenta este data insa de modul cum este administrat acest gunoi. In Romania peste 95 din reziduurile produse ajung direct la gropile de gunoi fata de Germania unde ponderea este de 1 sau in Elvetia de 0. Deci Elvetia a reusit performanta sa nu mai arunce nimic la groapa de gunoi. In U.E. destinatia gunoiului este- reciclare ndash 24- ingrasamant ndash 18- incinerare ndash 20- groapa de gunoi ndash 38. nbspAderarea Romaniei la U.E. a insemnat asumarea unor obligatii privind modul de gestionare a deseurilor prin crearea de gropi ecologice izolate de mediu.In prezent in Romania funct... http://www.newsar.ro/incalzirea-centralizata-sau-individualizata- http://www.newsar.ro/incalzirea-centralizata-sau-individualizata- Arad sfarsit de decembrie 2011. in blocurile de locuinte se incaseaza intretinerea pe noiembrie. Scene de cosmar de conflicte si chiar amenintari se deruleaza la orele de incasare. Alesii nostri (primarul consilierii municipali) nu au dat curs invitatiilor de a asista la aceste incasari. Macar la una. Nu ei numai au votat scumpirea incalzirii. Aici si-au facut ei bine treaba. in rest scapa cine poate. in acele zile nu se mai intrebau aradenii bdquounde-ti petreci revelionul? rdquo ci bdquocat ti-a venit intretinerea? rdquo. Multe discutii si intrebari cum sa ne incalzim mai ieftin? E mai bun CET-ul sau termoteca? Un sistem centralizat de incalzire are printre avantaje eficienta energetica ridicata pana la 80 in co... http://www.newsar.ro/conducerile-ulal-si-cet-arad-au-discutat-principalele-probleme-din-asociatiile-de-proprietari- http://www.newsar.ro/conducerile-ulal-si-cet-arad-au-discutat-principalele-probleme-din-asociatiile-de-proprietari- La data de 13.12.2011 a avut loc o intalnire de lucru intre conducerea ULAL si conducerea CET avand in principal urmatoarele obiective- incheierea noilor contracte prevazute de Ordinul ANRSC nr.4832008- stadiul contorizarii utilitatilor furnizate de CET- sprijinirea asociatiilor de proprietari in recuperarea restantelor- facturarea la asociatiile de proprietari- comunicarea cu asociatiile de proprietari membre ULAL.Conducerea CET a precizat ca in perioada imediat urmatoare va avea in desfasurare activitatea de reorganizare si de calcul a subvetiilor lunare la incalzire dar incepand cu terminarea perioadei de livrare a agentului termic va incepe actiunea de intocmire a noilor contracte care vor fi analizate impreuna cu ULAL in faza de proiect in asa fel icirc... http://www.newsar.ro/ulal-arad-organizeaza-ultimul-curs-din-2011-adresat-administratorilor-de-imobile http://www.newsar.ro/ulal-arad-organizeaza-ultimul-curs-din-2011-adresat-administratorilor-de-imobile Uniunea Locala a Asociatiilor Locative (ULAL) Arad organizeaza ultimul curs de administratori de imobile din anul 2011 pentru cei care doresc sa profeseze meseria de administrator de bloc. Cursul se va desfasura in perioada 21.11.2011 ndash 03.12.2011 si va fi sustinut de specialisti in domeniu in vederea sustinerii atestatului de catre cursanti.Cursul va cuprinde legislatie tehnica si de specialitate locativa finante-contabilitate tematica economico-administrativa si dreptul muncii.inscrierile se fac la sediul ULAL Arad de pe strada stefan Cicio Pop nr. 7 Arad zilnic intre orele 9 si 17 sau telefonic la nr. 0257-285053. http://www.newsar.ro/inca-o-asociatie-de-proprietari-cotizanta-la-upa-a-ramas-cu-ochii-in-soare-si-cu-datorii-la-utilitati--1 http://www.newsar.ro/inca-o-asociatie-de-proprietari-cotizanta-la-upa-a-ramas-cu-ochii-in-soare-si-cu-datorii-la-utilitati--1 O noua asociatie de proprietari administrata de Florica Condrea fosta angajata a Uniunii Profesionale a Administratorilor (UPA) a descoperit ca are probleme cu plata utilitatilor. Practic banii luati de la oameni in baza listei de cheltuieli nu au mai ajuns la furnizorii de utilitatiin acest caz este vorba de Blocul 17 de pe strada Banu Maracine care este deja in situatia de a ramane fara gaz din pricina datoriilor acumulate catre E-On Gaz. Locatarii s-au sesizat cand au citit in presa despre ce s-a intamplat la blocurile A7 si B8 din cartierul Aurel Vlaicu administrate de aceeasi Florica Condrea. Verificand au aflat cu stupoare ca asociatia lor datoreaza 36196 de lei la E-On Gaz 592474 de lei catre CET Hidrocarburi 812 lei unei forme de coserit plus penalitati catre... http://www.newsar.ro/mai-multa-independenta-pentru-asociatiile-de-proprietari http://www.newsar.ro/mai-multa-independenta-pentru-asociatiile-de-proprietari Conducerea ULAL Arad a participat zilele trecute la Constanta la Conferinta Nationala a Ligii Asociatiilor de Proprietari bdquoHABITAT rdquo. Scopul principal al reuniunii a fost elaborarea formei finale a noului proiect de lege a organizarii si functionarii asociatiilor de proprietari proiect cu care Liga Habitat se va prezenta la negocierile cu Guvernul. bdquoNoul proiect a fost elaborat in conceptia unei sporite independente a asociatiilor de proprietari eliminandu-se tutelarea si imixtiunile autoritatilor publice locale in activitatea lor. Este intarit rolul organelor interne ale asociatiilor prevederile acestei legi fiind clare precise si suple cu norme orientative privitoare la statutul acordul de asociere si regulamentul condominiului pe care fiecare asociatie sa si le poata intocmi si adopta in... http://www.newsar.ro/ulal-arad-despre-pretul-energiei-termice- http://www.newsar.ro/ulal-arad-despre-pretul-energiei-termice- Punct nbsp de nbsp vedere nbsp la nbsp proiectul nbsp de nbsp hotarare nbsp privind aprobarea nbsp pretului nbsp local nbsp al nbsp energiei nbsp termice nbsp facturate nbsp populatiei nbsp si nbsp unele nbsp masuri nbsp de nbsp protectie nbsp sociala nbsp in nbsp perioada nbsp sezonului receIntentia de majorare a pretului la gigacalorie pentru aradenii ramasi in sistem de incalzire centralizat de la 224 de lei la maximul posibil de 307.42 de lei intentie cu care ULAL nu este de acord ne da ocazia sa facem cateva considerente pentru a cata oara? asupra acestui sistem care gestionat prost la Arad provoaca locuitorilor municipiului mari probleme financiare de sanatate si igiena ducandu-ne nu numai cu gandul dar si cu fapta la perioada de dinainte de 1989. Mai putin imputam CET-ului situ... http://www.newsar.ro/mai-multe-asociatii-de-proprietari-administrate-de-o-fosta-angata-a-upa-sunt-avertizate-sa-si-verifice-contabilitatea http://www.newsar.ro/mai-multe-asociatii-de-proprietari-administrate-de-o-fosta-angata-a-upa-sunt-avertizate-sa-si-verifice-contabilitatea Uniunea Locala a Asociatiilor Locative Arad a fost sesizata de Petru Moldovan presedintele asociatiei de proprietari a blocului A7 scara C din cartierul Aurel Vlaicu de faptul ca administratorul Florica Condrea nu ar fi achitat facturile catre CET Arad in valoare de peste 10.000 de lei. intre timp de la sesizarea facuta zilele trecute catre ULAL Arad si pana in prezent adminsitratorul Florica Condrea a achitat suma restanta mai ramanand de platit numai penalitatile. bdquoA platit iar in prezent mai are de achitat doar penalitatile rdquo a declarat Petru Moldovan.Uniunea Locala a Asociatiilor Locative avertizeaza asociatiile de proprietari administrate de Florica Condrea (n.r. - se crede ca este vorba de aproximativ 20 de asociatii) sa verifice cat mai urgent in ce situat... http://www.newsar.ro/ulal-arad-propune-incasarea-optionala-a-tarifului-de-salubrizare-individual-sau-prin-asociatiile-de-proprietari http://www.newsar.ro/ulal-arad-propune-incasarea-optionala-a-tarifului-de-salubrizare-individual-sau-prin-asociatiile-de-proprietari Interventia nbsp ULAL nbsp in nbsp dezbaterea nbsp publica nbsp din 03.10.2011 nbsp pe bdquoProiectul nbsp de nbsp Hotarare nbsp nr. 2852011 nbsp pentru nbsp modificarea nbsp H.C.L.M. nr. 1752011 nbsp pentru nbsp reglementarea nbsp nbsp activitatii nbsp de nbsp salubrizare menajera in Municipiul Arad rdquoLa 10.08.2011 ne-am adresat CONSILIULUI nbsp LOCAL MUNICIPAL ARAD (cu adresa nr. 53891) sesizand ca adoptarea prin H.C.L. nr.17518.07.2011 a contractului de salubrizare a municipiului Arad in forma prezentata de acea hotarare nu respecta prevederile contractului cadru prevazut de Ordinul ANRSC nr. 1122007. intrucat prin H.C.L.M. nr. 23026.08.2011 ati respins obiectiile noastre ne-am adresat ANRSC care prin raspunsul dat comunica urmatoarele bdquo ...consideram ca sesizarea ULAL Arad este indreptatita ... http://www.newsar.ro/municipalitatea-a-fost-data-in-judecata-pentru-contractele-nelegale-de-salubrizare-1 http://www.newsar.ro/municipalitatea-a-fost-data-in-judecata-pentru-contractele-nelegale-de-salubrizare-1 Uniunea Locala a Asociatiilor Locative (ULAL) Arad a anuntat ca a actionat in contencios administrativ Consiliul Local Municipal (CLM) Arad pentru emiterea Hotararii nr. 17518.07.2011 privind reglementarea activitatii de salubrizare in Municipiul Arad.Asa cum au precizat si imediat dupa aparitia respectivei hotarari reprezentantii ULAL Arad au demonstrat nelegalitatea contractului de salubrizare impus de CLM prezentand in acest sens o adresa (vezi jos facsimil) prin care Autoritatea Nationala de Reglementare pentru Serviciile Comunitare de Utilitati Publice (ANRSC) informeaza operatorul de salubritate SC Polaris M Holding ca sesizarea ULAL Arad este indreptatita. Mai mult decat atat ANRSC solicita SC Polaris M Holding sa revizuiasca modelul de contract aprobat prin HCLM n...