Uniunea Locală a Asociaţiilor Locative (ULAL) Arad a denunţat, într-un comunicat de presă, „succesul” prezentat de autorităţile statului în privinţa reabilitărilor termice ale blocurilor de locuinţe realizate în anul 2011 în întreaga ţară. „Astfel, anul acesta s-au reabilitat 290 de clădiri (129.000 de apartamente). Comparând cu necesităţile reabilitării celor aproximativ 80.000 de clădiri (8.000.000 de apartamente), aşa zisul succes devine o glumă sinistră”, se arată în comunicatul de presă al ULAL Arad.
„Deşi România are obligaţii clare în domeniul creşterii performanţei energetice a blocurilor de locuinţe, se constată o desconsiderare evidentă a acestor necesităţi. Astfel, programul a fost conceput greşit prin accentuarea rolului autorităţilor locale, care sunt definite în mod eronat ca beneficiare ale reabilitării termice, în detrimentul beneficiarilor reali ai programului, adică proprietarii apartamentelor care sunt reabilitate. Proprietarii/asociaţiile de proprietari trebuie să fie cei ce primesc fondurile şi cei care decid asupra executantului lucrărilor, în condiţiile atingerii cotelor de eficienţă propuse în program şi cu respectarea legislaţiei în domeniu. În prezent, practic, proprietarii nu au nici un cuvant de spus în alegerea executantului, nu primesc devize complete cu privire la lucrările efectuate sau primesc devize mai mari faţă de devizul iniţial. Legislaţia nu prevede sancţiuni aplicabile autorităţilor locale care nu respectă drepturile proprietarilor de apartamente. Este nevoie de schimbarea radicală a schemelor de finanţare actuale prin realizarea unei scheme unitare, aşa cum există în toate ţările UE care au astfel de programe. De asemenea, se impune ca asociaţiile de proprietari care au resursele necesare pentru a realiza din banii lor lucrările de reabilitare să beneficieze gratuit de auditul energetic şi de proiect iar proprietarii să beneficieze de deducere din impozitul pe venit până la contravaloarea de 500 euro/an. În prezent, asociaţiile de proprietari care investesc în reabilitarea termică a condominiilor şi proprietarii imobilelor care vor reabilita faţadele clădirilor în care locuiesc vor beneficia de scutirea de la plata impozitelor pe clădiri pe 7, respectiv 5 ani. Reamintim şi accentuăm prevederea din Legea 158/2011 (art.27), care spune că proprietarii apartamentelor care  au  executat  lucrări  de  intervenţie  pe  cheltuială  proprie beneficiază  de  scutire  de  la  plata  impozitului  aferent  locuinţei pe  o  perioada  de  minim 7  ani, pe  baza  auditului  energetic prin care se certifică realizarea recomandărilor  propuse de către auditorul energetic pentru clădiri”, se mai arată în comunicatul de presă al ULAL Arad.

Comentarii (3)

STIRI ARAD